Top - Lage: "Bäckerei mit Café am Dorfplatz Alkoven!"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine perfekter Standort für eine Bäckerei mit kleinem Café in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen Aussenbereich. Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m². Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026. Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Lage
Das ist der neue Dorfplatz in Alkoven, Straßham! Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Lage besonders auf. Dies bietet eine perfekte Vorraussetzung für verschiedenste Geschäftsideen!!!
Sonstiges
Geschäft/Büro/Praxis - Bäckerei - Cafe - individuell anpassbar - Fläche ab 138 m² - 296 m² - mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet! - Nettomiete: ca. 12,50 pro m² - Baubeginn: Planung Ende 2024 - Fertigstellung: Planung Ende 2025 - Tiefgarage
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