TOP Geschäftsfläche Nähe Trauner Kreuzung zu vermieten! (auch Teilflächen ab 108 m² möglich!)

4050 St. Martin

€ 1.043,28
Miete
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 St. Martin
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
108 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4882019
Anbieter-ID
3555
Stand vom
13.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.320,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.043,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,88
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Geschäftslokal in St. Martin/Traun in zentraler Siedlungslage, Nähe B1. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist diese Immobilie für Handelsunternehmen, als Ausstellungsraum, für Dienstleistung oder Gewerbe bestens geeignet (keine Gastronomie!). Die Gesamtfläche kann in verschiedenste Varianten aufgteilt werden oder als ganze Fläche gemietet werden. Die Gesamtfläche setzt sich zur Zeit wie folgt zusammen: - Verkaufsraum - Büro komplett möbliert - Aufenthaltsraum inkl. Geschirspüler - Sanitärbereich mit Duche (ein zweiter Sanitätbereich steht bei Abtrennung zur Verfügung) Eine große Auslagenfront wertet dieses Objekt noch extra auf. Der Gesamtmietpreis ist inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto. Kosten für Strom und Internet sind in den angegeben Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch vom Mieter von örtlichen Anbietern bezogen und abgerechnet. Zusätzlich können Parkplätze zum Preis von € 20,00 + USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, ein Warenlager oder eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 100 m² optional dazu zu mieten. Mietpreis für dieses weitere Objekt wird gesondert vereinbart und ist in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Kaution: 3 BMM in Form einer Bankgarantie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 702 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 167,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 173,88
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Gesamtbetrag 1043,28
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Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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