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Top Geschäftsfläche im "Zentrum Werndlstraße" in Steyr

Leopold-Werndl-Straße 25, 4400 Steyr
€ 5.500,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
317 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopold-Werndl-Straße 25, 4400 Steyr
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6
Gesamtfläche
317 m2
Nutzfläche
317 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629451
Anbieter-ID
2997
Stand vom
06.09.2024
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 17,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.000,00
Anzahl Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m². Aktuell ist es in gutem Zustand und war zuvor als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie in Nutzung. Der Erdgeschossbereich besticht durch eine top ausgestattete Küche inklusive Kühlraum, ein Büro mit separater Toilette sowie zwei Kundentoiletten. Zudem steht die Möglichkeit zur Anmietung von sechs Parkplätzen direkt vor Ort zur Verfügung, die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%. Die Mietkosten umfassen einen Hauptmietzins von netto € 4.500,- zzgl. 20% USt. sowie Betriebskosten von netto € 1.000,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten und Warmwasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Christoph Zeininger, MBA ist unter der Telefonnummer 0699 17936667 erreichbar. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber zur Verfügung gestellt, jedoch wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Herr MBA Christoph Zeininger

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