TOP-gepflegte Doppelhaushälfte in Neukirchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
charmante Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise Diese 1925 erbaute Doppelhaushälfte und der gesamte Außenbereich wurde die letzten zwei Jahre mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert und umgestaltet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Im EG befinden sich die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Toilette. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines davon mit extra Raum für Umkleide und ein Abstellraum mit Treppe zum Dachboden, untergebracht. Von der sehr modern eingerichteten Küche- und Essbereich; von dem aus man in das Wohnzimmer gelangt; sorgt ein Holzkaminofen für wohlige Wärme. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung Das neuwertige Inventar wie Küche, drei Schlafzimmer, Holzkaminofen und eine Couch sind für 7.000 Euro abzulösen. Von der großzügigen Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes kann man den wunderbaren Ausblick in die Natur genießen, von hier aus gelangt man auch direkt zu den Kellerräumlichkeiten; wo Waschküche mit einer Dusche, Lagerraum für Holz und die Heizung samt Öltanks untergebracht sind. Ein Nebengebäude mit Garage und Lagerraum machen diese Immobilie komplett. EAW gültig bis: 27.11.2030 Baujahr: 1925 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Zentralheizung/Öl Wert: 344,6 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Lage: Neukirchen ist ein Ortsteil des Marktes Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Nördlich verläuft die Bundesstraße 388 zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Im Ortsteil befindet sich ein Bäcker und eine Autowerkstatt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Bäcker, Metzger, sowie eine Pizzeria und Gaststätte und ein Kindergarten befinden sich direkt im ca. 4 km entfernten Triftern. In der ca. 5 km entfernten Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn Pfarrkirchen befinden sich auch sämtliche Ämter und auch das Krankenhaus. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 344.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | H | ||
Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.
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