Top gelegenes & geräumiges Einfamilienhaus

4702 Wallern an der Trattnach

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
207
m2

Objektdaten

Adresse
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
1 148 m2
Grundstück
1 148 m2
Wohnfläche
207 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1995
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4692887
Anbieter-ID
1980
Stand vom
22.02.2019
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.06.2020
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Das Objekt bietet mit ca. 207m² Wohnfläche viel Platz zum wohnen und arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, das große Wohnzimmer sowie die möblierte Essküche und das helle freundliche Badezimmer. Ein separates Wc & ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die gewendelte Marmorstiege im prachtvollen Vorhaus gelangen Sie in die Galerie des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer einen kleinen ,,Abstellraum" zum Beispiel für Büroregale (Aktenregal), sowie zu einem Dachboden und einem weiteren kleinen Raum mit angebauten Balkon, welcher noch zu ,,Wohnraum" umgebaut werden kann.

Im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung welche mit Flüssiggas betrieben wird.
Der Flüssiggastank befindet sich im Garten, lt. Abgeber kann auch an die zentrale Gasleitung angeschlossen werden.

Außerdem verfügt diese Immobilien über eine ca. 36m² große Garage für 2 PKW´s mit angrenzenden Abstellraum (ca.15m²) für Gartenwerkzeug, Terrassen Mobiliar, Fahrräder, .... etc.

Eine Liegenschaft zum Wohlfühlen für klein und groß.

Besichtigungen werden ab bzw. am 02.03.2019 stattfinden.
Einen Termin für eine Besichtigung können Sie jederzeit reservieren.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Liegenschaft besticht nicht nur durch Ihre schönen großen Räumlichkeiten, auch die Lage der Immobilie kann sich sehen lassen. Gleich 3 Bezirkshauptstädte (Wels, Grießkirchen und Eferding) sind innerhalb ca. 15 min Autofahrt, von hier aus erreichbar.

Karte nicht verfügbar

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1980 - vielen Dank!