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4653 Eberstalzell

€ 695.000,00
Kaufpreis
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4653 Eberstalzell
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
143 m2
Lagerfläche
13 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8028003
Anbieter-ID
4043
Stand vom
11.10.2022
Kauf­preis
€ 695.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung

Die moderne Architektur mit ansprechender Bauweise garantieren die angenehmste Form von Wohnen für die ganze Familie. Offene, helle Räume und der Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mittels Glasschiebetür, bereiten Ihnen und Ihren Liebsten größte Freude. Das Schlafzimmer, beide Kinderzimmer und das Haupt-Bad sind räumlich gut abgetrennt vom restlichen Wohnbereich. Zufahrt, Gehwege und Pool sind noch zum fertig stellen.

Lage

Eberstalzell, eine lebenswerte Gemeinde in einer der schönsten Gegenden OÖ, liegt zwischen Wels (ca.15KM) und Gmunden (ca.24KM) zwei Kilometer entfernt von der Westautobahn. Eine perfekte Ruhelage, zentral gelegen, mit optimaler Infrastruktur, Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.

  • Bungalow modern und trendig
  • hochwertige Ausführung und Materialien
  • offenes Wohnen auf einer Ebene 
  • teilweise möbliert, Markenküche und Kamin mit Sichtfenster
  • Fenster der Marke Josko, Raffstore elektrisch
  • Eichendiele geölt, Fliesen und Feinsteinböden
  • zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro
  • eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 50m² ist im DG vorbereitet (Fußbodenheizung, Installation Bad)
  • sehr ruhige und sonnige Lage am Siedlungsrand
  • Doppelgarage und 3 Stellplätze
  • Luftwärmepumpe und PV-Anlage
  • Zentralstaubsauger
  • Gute Lage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wels - Lambach - Kremsmünster - Gmunden

Karte nicht verfügbar

LinzReal - Lehner & Lindenberger Immobilien GesbR

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilientreuhänder Ernst Lindenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4043 - vielen Dank!