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Top - Anlage im Herzen von Wels!

Kaiser-Josef-Platz 26, 4600 Wels
€ 1.990.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Kaiser-Josef-Platz 26, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Sonstiges Gewerbe
Vermietbare Fläche
1 187 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10040182
Anbieter-ID
0640
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
€ 1.990.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
4
möbliert
unterkellert
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
115.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Eine einmalige Gelegenheit: " Zinshaus - Juwel in zentraler Welser Top - Lage! " Einzigartige Liegenschaft im Herzen von Wels mit Wohnungen, Büros und einem Gastronomielokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur. Eigene Parkplätze sind selbstverständlich im Innenhof vorhanden, Die Immobilie umfasst derzeit insgesamt 6 Einheiten, die sich auf 5 Geschoßen, ca. 1187 m² verteilen. Eine detaillierte Mietzinsliste liegt vor. ECKDATEN: - langfristig vermietet - großes Entwicklungspotential - 5 eigene Parkplätze im Innenhof - ca. 1187 m² aktuelle Nutzfläche - voll Unterkellert - Fernwärmeanschluss - Personenaufzug / Barrierefrei Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Helmut Ries gerne unter der Mobilnummer +43 664 3461911 zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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