TOP Altbaubüro in Linz - Nähe Musiktheater

4020 Linz

€ 942,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
83 m2
Büroflächen
83 m2
Nutzfläche
83 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6172379
Anbieter-ID
21011
Stand vom
11.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 942,00
Gesamt­miete
€ 942,00
Netto­kalt­miete
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 102,00
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Parkett
Teeküche
Endenergiebedarf
95.3 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
95.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Dieses schöne und gepflegte Altbaubüro liegt sehr zentral in der Linzer Innenstadt, in der Nähe des Musiktheaters. Die hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, Geschäfte, Gastronomie, Banken und öffentliche Verkehrsmittel, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Bestandseinheit befindet sich im Hochparterre eines sehr schönen Büro- und Wohnhauses mit einem einfachen sezessionistischen Fassadendekor. Sie besteht aus drei separaten Büroräumen, einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC. Öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 95,30
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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