TOP 1 - Erlen Appartements - Leben mit Begeisterung

4694 Ohlsdorf

€ 252.223,08
Kauf
72,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Gartenfläche
21,6 m2
Wohnfläche
72,91 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
2020
Online-ID
4752611
Anbieter-ID
300
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
€ 252.223,08
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.24 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Eine der beliebtesten und aufstrebendsten Gegenden rund um den Traunsee!

Mit Freude und vor allem mit Begeisterung hat Maximilianhof Immobilien in Hochbau (Ohlsdorf) das Wohnbauprojekt „Erlen Appartements“ entwickelt. Es entstehen schon bald hochwertige Eigentumswohnungen zu attraktiven Preisen für Jung und Alt. Aufgeteilt ist die Wohnanlage in 3 Baukörper mit jeweils 17 Wohnungen, die in zwei Bauphasen errichtet wird.

Die Appartements befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Ohlsdorf, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in fußläufiger Nähe. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Großes Augenmerk wurde bei der Planung auf die durchgehende Barrierefreiheit der Anlage, große Balkone und sonnige Terrasse mit Eigengärten gelegt. Dies zeichnet sich in breiten Fluren, modernen Liftanlagen und barrierefreier Gestaltung der Wohnungen ab. Auch an die jüngere Generation wurde gedacht. Diese Wohnungen eignen sich durch die überschaubaren Größen perfekt als Startwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage (viele Kinderzimmer, Spielplätze).

Wohnen Sie in der grünen Oase vor Gmunden! Es wurde darüberhinaus großer Wert auf die Grünanlagengestaltung gelegt, die sich durch die großzügigen Grünflächen zwischen den einzelnen Baukörpern auszeichnet.

Ausstattung:
* moderne, funktionale Grundrisse
* hochwertige Parkettböden
* variantenreiche Fliesenvariationen
* Fußbodenheizung
* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
* behindertengerechte Liftanlage
* ausreichend Tiefgaragenplätze und/ oder Frei-Parkplätze
* herrlicher, großzügiger Balkon und schöne Eigengärten
* ansprechende Grünlandschaften

Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden.

Wohnungen, die Sie von der 1. Sekunde an begeistern! Hier möchten Sie Leben!

Für Fragen und einem gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter 0664/1819619 oder eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher Provisionfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

attraktive Wohngegend, Traunsteinblick, zentral, sehr gute Infrastruktur

Karte nicht verfügbar

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Eisner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 300 - vielen Dank!