Tolles Reihenhaus Neubau - ruhige Lage - Krenglbach - Provisionsfrei!

4631 Krenglbach

€ 383.888,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
199 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5129130
Anbieter-ID
9242
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
€ 383.888,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.2 kWh/m2a

Neubauprojekt! Schöne Reihenhäuser! + 3 moderne Reihenhäuser in sehr guter Lage + öffentliche Busanbindung und Schulen in unmittelbarer Nähe + nur ca. 5 Fahrminuten von Wels entfernt Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC Keller Grundstücksgröße: ca. 199m² Reihenhaus Walmdach inkl. Grund (ca. 199m²) U45 inkl. Keller, Entsorgung und Garage, belagsfertig lt. Plan: Euro 383.888,-- ohne NK Grundstück 199m² a 150 29.850,-- € Haus 120m² belagsfertig 267.293,-- € Keller belagsfertig 45.945,--€ Zufahrt geschottert 30m² 3.200,--€ Zufahrt asphaltiert 30m² 3.000,--€ Erdabtransport Keller 7.000,--€ Stützmauer 2.700,--€ Garage Ausstattung 5.000,--€ Baukkoordinator 1.500,--€ Geometer 900,--€ Baustrom und Wasser 900,--€ Anschlusskosten 16.000,--€ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zwischensumme 383.888,--€ Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% 13.628,58 € Grundbucheintragung 1,1% 4.283,27€ Notar/Rechtsanwalt 5.500,--€ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtpreis Haus belagsfertig inkl. Grund Garage und Nebenkosten 407.299.85 € ************************************************************************************************ zusätzliche Sonderwünsche: **schlüsselfertig Haus: 26.850 € **schlüsselfertig Keller: 10.875 € Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen. Preise sind in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen zur Grundausstattung. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. MHR Toskana U45 inkl. Keller, Garage und Entsorgung, belagsfertig lt Plan Schlüsselfertig: Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung Zusätzliche Optionen wie Carport, Pool, etc auf Anfrage! Da der Baubeginn im Frühjahr 2022 stattfindet, können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

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