Tolle Lage - Mehrfamilienhaus

4310 Mauthausen

€ 420.000,00
Kauf
250
m2

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
250 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4506492
Anbieter-ID
31347
Stand vom
01.04.2019
Kauf­preis
€ 420.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
260.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich willkommen! Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder - so viel Platz und Freiraum wird Sie begeistern: Ca. 250 m² Wohnnutzfläche auf verschiedenen Ebenen - ideal für ein bis zwei Familien, die gerne großzügig wohnen wollen, oder auch für Wohnen und Arbeiten geeignet. Angenehme Wohlfühlatmosphäre, lichtdurchflutete Wohnbereiche durch große Glasfronten, teilweise Fußbodenheizung, Solar für Warmwasser. Generell hochwertige Ausstattung, das Erdgeschoß wurde bereits 2009 generalsaniert, laufende Instandhaltungen wurden getätigt. Ideale Ausrichtung, fantastische Aussicht, schöner gepflegter Eigengarten mit überdachter Terrasse mit viel Privatsphäre, Balkon/Terrasse im 1. OG, Sauna, Fitnessraum. Ca. 60 m² Keller, 2 Garagenplätze, 1 Freistellplatz, ein Nebengebäude als Werkstatt genutzt. Rechtsform Wohnungseigentum. Reine Garten-/Grünfläche ca. 550 m².

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Real-Treuhand Perg

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer
Linzer Straße 14, 4320 Perg

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