Tolle Investition: 586 m² Grünblick Zinshaus in 4212 Neumarkt!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 850,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tolles Zinshaus in Neumarkt im Mühlkreis
Dieses Zinshaus / Renditeobjekt ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die eine sichere und profitable Investition suchen. Es ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, in der man sich wohl fühlen und entspannen kann. Der Verkehr ist einfach zugänglich, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. Die Schule ist auch ganz in der Nähe, so dass Sie keine Sorgen haben müssen, dass Ihnen die Mieter fehlen werden. Im Haus befindet sich eine neue Holzheizung, die erst kürzlich im Jänner 2023 installiert wurde. Zusätzlich wurden Fenster, Böden, Fliesen, Pool im Jahr 2009 saniert. Der Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 15.000.-. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat drei große Garagen.
Raumaufteilung
EG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Esszimmer - Wohnzimmer
OG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Sauna - Abstellraum - Balkon
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule, etc. Die Bushaltestelle Neumarkt im Mühlkreis Ortsmitte der Linie 310, 311, 312, 314 und 319 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Thomas Girkinger akad.IM
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