tolle Gewerbeliegenschaft in THALHEIM bei WELS

Am Thalbach 15, 4600 Thalheim bei Wels

€ 1.723.000,00
Kauf
2 149,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Thalbach 15, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
6 398 m2
Nutzfläche
2 149,3 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4709077
Anbieter-ID
771
Stand vom
28.06.2019
Kauf­preis
€ 1.723.000,00
Provision für Käufer
2.76 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
91.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28

Top in SCHUSS BEFINDLICHE Gewerbeliegenschaft direkt an der B138 Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Prüfzentrum des TÜV Austria, welches sich auf ca. 2.150 m² Nutzfläche erstreckt und nicht nur über ausreichend Büroflächen verfügt, sondern dem zukünftigen Käufer auch mehrere Lager- und Werkstättenräumlichkeiten bietet. Auf dem Dach des Gebäudes findet sich zudem eine Photovoltaikanlage. Des Weiteren besteht die Möglichkeit durch elektronische Zutrittskontrolle die Liegenschaft in 4 Teile zu teilen. Auf dem ca. 6.400 m² großen Grundstück finden Sie ca. 80 Stück PKW Stellplätze. Durch den direkten Anschluss an die B 138 erreicht man in wenigen Autominuten die Stadt Wels. Eine Haltestelle der Buslinie 15 liegt etwa 20 Gehminuten entfernt. Aufgrund der B-Widmung, können in dieser kompakten Liegenschaft alle BRANCHEN Ihre Unternehmung ausüben. Sollten Sie Interesse haben, steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger sehr gerne unter Tel. 0699 1793 6667 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.28

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Zeininger
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 771 - vielen Dank!