Tolle Aussicht - tolle Zimmeraufteilung

4060 Leonding

€ 756,30
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,52 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
10
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
03.07.2020
Online-ID
5608343
Anbieter-ID
104
Stand vom
21.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 756,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 246,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.84 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr sonnige Wohnung mit Weitblick gesucht? BESCHREIBUNG: Auf 65,52 m2 werden Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Sie haben den Blick über die Felder von Leonding und den Pöstlingberg. Die Wohnung ist nach Nord/West ausgerichtet. Die verglaste Loggia, an den Wohnraum angrenzend, bietet den tollen Blick und schirmt vor Lärm ab. Der perfekte Grundriss der Wohnung bietet genug Raum: Wohnraum: 18,08 m2 Loggia: 6,84 m2 Küche: 10.12 m2 Schlafzimmer: 13.04 m2 Vorraum: 7,77 m2 WC: 1,28 m2 Bad: 5,83 m2 mit Badewanne AR: 2,56 m2 LAGE: Direkt an der Straßenbahnhaltestelle Larnhauserweg gelegen sind Sie in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof von Linz, Leonding oder der Plus City. BESICHTIGUNG: Sie können gerne unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir beantworten jederzeit Ihre offenen Fragen. WICHTIG: Da wir als Doppelmakler arbeiten und Informationspflicht gegenüber unserer Auftraggeber haben bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.). Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank. PROVISION: Bei Anmietung verrechnen wir eine Provision von 1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust. Selbstverständlich sind Besichtigungen und Anfragen kostenlos in der Bearbeitung. KOSTEN: Miete 510,- (der Vermieter ist nicht Ust-pflichtig) HK 72,-/Monat brutto BK 174,30/Monat brutto Strom ca. 30,-/Monat

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510
Betriebskosten 158,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 27,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 756,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Caesaro Med
    396 m
  • SZ
    458 m
    • Reifen Wondraschenk
      480 m
  • Kindergarten Spillheide
    930 m
  • Kindergarten - Kindertreffpunkt Leo...
    979 m
    • Caritas Kindergarten
      1,04 km
  • Bergham
    193 m
  • Hackstraße
    379 m

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Panholzer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 104 - vielen Dank!