Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ländlicher Lage

4710 Pollham

€ 226.964,00
Kaufpreis
56,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Pollham
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
56,15 m2
Online-ID
7833418
Anbieter-ID
5173
Stand vom
23.09.2022
Kauf­preis
€ 226.964,00
Provision für Käufer
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.18 m2)
Aufzug
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sichern Sie sich jetzt vor Baubeginn eine dieser 13 bezaubernden Neubauwohnungen in Pollham.

Wenn Sie das Grüne lieben, dann ist diese Wohnung Perfekt.

Genießen Sie Ihren neuen Wohnsitz im ruhigen Örtchen Pollham.

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Der offene Wohnessbereich bietet genug Platz zum Kochen oder zum Entspannen auf der Couch, wenn es draußen mal Regnet oder Stürmt.

An schönen Tagen ist Ihre Terrasse mit Balkon einfach ideal zum Abschalten, Ihre Freunde oder Bekannten werden Sie bestimmt gerne besuchen kommen.

Betreten Sie die Wohnung dann haben Sie zu Ihrer rechten direkt die Toilette.

Gehen Sie ein Stückchen weiter, können Sie nachfolgend auch schon ihr schönes Bad benützen.

Denn am Abend wartet schon Ihr bezauberndes Schlafgemach auf Sie.

 

Das Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und besteht aus 2- und 3- Raum-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² und ca. 81 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Drei Erdgeschoßwohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen. Im Untergeschoß des Wohnhauses sind sämtliche Nebenräume wie ein Trockenraum, der Haustechnikraum, ein Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht.

Durch modernste Technik ist es möglich, dass die Wohnungen in den Sommermonaten über den Fußboden gekühlt werden können. Außentemperaturabhängig und gesteuert über die Raumthermostate.

Die Fenster und Fenstertüren der Wohnungen werden mit außenliegenden Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet.

Das tatsächliche Aussehen des neuen Gebäudes wird sich im Zuge der Planung aufgrund der natürlichen Gegebenheiten (Siedlungsstraße, Stellplatzanordnung, flachere Hangneigung – somit UG mit geringerer Höhe, ….) anders gestalten als auf den Visualisierungen dargestellt.

Die Top 01 bis 13 enthalten jeweils 1 Garagenplatz (davon 9 innerhalb des Gebäudes und 4 Außenplätze von EG überbaut)

Die Top 01, 04, 05, 06, 09, 11 und 12 haben zusätzlich einen Stellplatz dabei (davon 5 überdacht und 2 freie Stellplätze)

 

 

 

 

 

 


Lage

Die Wohnungen liegen in der ländlichen Gemeinde Pollham 5 Autominuten vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt

Karte nicht verfügbar

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Carla Allram

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5173 - vielen Dank!