Tolle 2-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg

€ 185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9435027
Anbieter-ID
10554
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die helle 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich in einem Wohnkomplex im 4. Stock und liegt nahe dem Lokal „Die Weisse“. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon. Von dort erblickt man den Kapuziner- und den Mönchsberg sowie den Hochstaufen und den Zwiesel. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² gehört auch zur Wohnung. Sontiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Kellerabteil mit 4 m², Süd-Westbalkon, Ölheizung, allg. Gartenbenutzung, DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 185.000,-- Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 10554 - vielen Dank!