Tolle 100 m² Wohnung im Zentrum von Perg

4320 Perg

€ 932,34
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101,04 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6570271
Anbieter-ID
3633
Stand vom
27.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.900,00 €)
€ 3.900,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 932,34
Gesamt­miete
Netto
€ 737,35
Netto­kalt­miete
Netto
€ 616,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 121,25
Heiz­kosten
Netto
€ 101,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.09 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im zweiten Obergeschoss bietet die generalsanierte Wohnung eine Wohnfläche von ca. 101 m² mit einer ca. 5 m² großen Loggia. 

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesenböden sowie einer modernen Küche ist gegeben.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet trotz Badewanne und Dusche noch genügend Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner.
Highlight dieser Wohnung ist der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
Weiteres stehen der Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung ist ein großes Kellerabteil im Preis inkludiert.

Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a.

Aufteilung:
Vorraum
Wohnbereich 
Essbereich mit integrierter Küche - ablösefrei
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
WC
Abstellraum
Gang 
Loggia 

Gesamtmiete:
EUR 932,34 
inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme)

Betriebskosten:
EUR 133,38 inkl. MwSt.

Heizkosten:
EUR 121,25 inkl. MwSt. 

Kaution:
EUR 3.900,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage direkt am Hauptplatz von Perg. Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus/Bahn gut zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

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