Thalheim, Wohnpark Forstberg - moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon - Wg. D/11/1.OG

€ 263.643,00 Kauf
3 Zimmer
77,65 m2
4600 Thalheim bei Wels

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,65 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
2557260
Anbieter-ID
65
Stand vom
31.10.2017
Kaufpreis
€ 263.643,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In wunderschöner Lage in Thalheim/Forstberg wurden 12 geförderte Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise von 54 m² - 81 m² errichtet. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien bzw. Terrassen mit großzügige Eigengärten. Den Bewohnern stehen je ein Garagenabstellplatz sowie ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Weiters werden die Häuser mit Aufzügen barrierefrei ausgeführt. Sofort beziehbar! Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen - beim Projekt Wohnpark Forstberg liegt das Hauptaugenmerk nicht nur auf hoher Wertbeständigkeit, gepaart mit funktionaler Schönheit der Architektur, sondern auch die optimale Lage ist ein wichtiger Faktor. Die Eigentumswohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Dadurch können die Betriebskosten gesenkt werden, der Wert er Immobilie wird nachhaltig gesteigert. Durch die große Wohnbauförderung ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand Ihres Eigenheimes. Ein schöner Ausblick und frische Luft in optimaler Lage versprechen ideale Wohnqualität, ein Leben lang! Ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Lage: Ein Pluspunkt am Wohnpark Forstberg ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die ein angenehmes Leben in landschaftlicher Ruhelage verspricht. Die wunderschöne Lage ist nicht nur erholsam, sondern auch sehr praktisch - die Welser Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Thalheim verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Arztpraxen, Kindergarten und Schulen. Außerdem finden Sie ein reichhaltiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind dabei das Thalheimer Sportcenter und die Thalheimer Sportvereine. Letzter Bauabschnitt! Preisinfo: Kaufpreis: € 263.643,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil Wohnbauförderung: € 93.498,-- Bankdarlehen: € 79.345,-- Eigenmittel: € 90.800,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: 0664/3082669

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte nicht verfügbar

Norikum WohnungsbaugesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Parzer
Kalkofenstraße 25, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 65 - vielen Dank!