Terrassenwohnung im Zentrum, 15 km von Linz

Sparkasse Oberösterreich, 4222 St. Georgen an der Gusen

€ 632,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sparkasse Oberösterreich, 4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5785400
Anbieter-ID
109
Stand vom
16.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.896,99
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 632,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 135,99
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (34 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen im Zentrum der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Für Menschen, die das Landleben in Stadtnähe schätzen (15 km von Linz, 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum). Die große ruhige Terrasse lässt sich schön gestalten. Die Wohnung ist unmöbliert (ausgenommen Küchenblock) und liegt im 1. Stock ohne Lift. Die Fotos mit Möblierung dienen als Muster einer möglichen Einrichtung. Tiefgaragenplätze können angemietet werden. In wenigen Minuten ist man beim Linzer Hauptbahnhof mit dem Zug (Verkehrsdrehscheibe). Räume(siehe Grundriß): Vorraum Wohnzimmer mit Küchenblock und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluß), WC. Kellerabteil. Ausstattung: Küchenblock (mit Platz für Geschirrspüler auf der linken Seite - siehe Foto), sonst unmöbliert Parkett, Fliesen, Linoleumboden im Küchenbereich, Kabel-TV. Extra zu zahlen; Strom: Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. Heizung: Gastherme (Verbrauch wird vom Versorger dem Mieter diekt verrechnet). Gasthermenprüfung: Kosten werden bei der Jahres-Betriebskostenabrechnung dem Mieter vorgeschrieben, evtl. Reparaturen zahlt der Eigentümer. Tiefgaragenplatz bei Bedarf pro Monat: € 72,08.- inkl. 20% MwSt.) Kabel-TV: Wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. Weitere Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 57,48
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Gesamtbetrag 632,33
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Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 109 - vielen Dank!