Terminbesichtigungen am 22. und 29.10.2021 - charmant renoviert und mitten im Dorf - Verkauf mit DAVE - Käuferprovisionsfrei

4571 Steyrling

€ 197.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4571 Steyrling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
298 m2
Wohnfläche
193 m2
Nutzfläche
43 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Mai 2022
Online-ID
6569682
Anbieter-ID
2403
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 197.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 285,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (31 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
170 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Stil der Herrenhäuser aus dem 19. Jahrhundert! Steyrling: seit Jahrhunderten das Tal, in dem adelige Herrschaften in der naturbelassenen Umgebung und uriger Gemütlichkeit ausspannen. Gute Luft und kein Durchzugsverkehr; all dies zu finden im gleichnamig Tal, Fluss und Ort; Ortschaft der Gemeinde Klaus mit rund 570 Einwohner; in der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; ausgiebige Wandertouren in der guten Luft der reizvollen Berglandschaft; gemütliche und überschaubare Größe, dennoch solide Basisversorgung mit Kindergarten und Volksschule, Nah & Frisch Markt und Gasthaus und ärztliche Versorgung; ergänzende Infrastruktur in rund 20 km Entfernung in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Landeshauptstadt Linz über B138 und A9 in rund 75 km; öffentliches Verkehrsnetz mit am Talausgang liegenden Bahnhof Steyrling und Landbus-Verbindungen; Tolle Freizeitattraktion in weniger als 5 km am Elisabeth-Badesee und dem beliebten Steyr-Fluss; Weltcup-Skiort Hinterstoder in rund 16 km Entfernung; Die Lage: mitten im Dorfzentrum; in unmittelbar Nachbarschaft zur Pfarrkirche und neben dem Gasthof "zur Kaiserin Elisabeth"; erhöht über dem Fluß Steyrling mit Ausblick in die Bergwelt; vorhandene Infrastruktur fußläufig erreichbar; kleines und feines Grundstück mit ca. 298 m² Grundfläche; ebener und angelegter Garten; Das Wohnhaus: im Jahre 1903 gebaut; zwischen 2015 und 2017 umfangreich saniert; Dacheindeckung und Unterdach erneuert, Elektro- und Sanitärinstallation am Stand der Zeit; Bad im Obergeschoss neu, im Erdgeschoss saniert; Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert; Raumangebot: im Erdgeschoss: Vorraum, Waschküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC, Büro, Garage, Werkstatt; im Obergeschoss: riesiger Vorraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC, Essküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und südseitigen Balkon, Terrasse mit Stiege in den Garten; im Dachgeschoss: Wohndiele mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer; keine Baubewilligung vorhanden, daher sind noch Ergänzungsgebühren zu bezahlen Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House und bei den vereinbarten Terminbesichtigungen. Ihr langersehnter TRAUM vom EIGENHEIM ist zum Greifen nah!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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