Terminbesichtigung am Freitag, den 3. und 10. Dezember von 14:30 bis 16:30 - Charmante Wohnung für Singles oder Paare

4642 Sattledt

€ 598,30
Gesamtbelastung
1
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4642 Sattledt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6653732
Anbieter-ID
2420
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 598,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 173,70
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herrliche 1-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung - ein Lebensgefühl der Extraklasse! Sattledt: … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden; darüber hinaus im nahegelegenen Wels; Anbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustüre; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; darüber hinaus beste Verbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Passau oder München; Lage: im Ortskern von Sattledt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof; etwas abseits von Trubel und Hektik und doch so zentral; das Voralpenkreuz ist weniger als 1 km entfernt, der Bahnhof noch näher; damit gegeben: schnell zu Hause, schnell in der Arbeit; Schulen, Kindergarten und Geschäfte fußläufig erreichbar; nahegelegene Möglichkeit zur Erholung im Grünen für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in unmittelbarer Nähe; Das OCS - OfficeCenterSattledt: 2008 in Massivbauweise neu errichtet; Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Sattledt mit insgesamt elf Wohnungen, die Polizei-Dienststelle, zwei Ordinationen sowie ein Büro; neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung; Personenaufzug vom Keller bis in das 3. Obergeschoss; Die Mietwohnung: ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss; einzigartiger Wohn- Schlafraum; räumlich durch einen großzügigen Übergang geteilt in den Ess- und Kochbereich mit EWE-Küche; Panorama-Eckfenster im Wohn- Schlafbereich nach Südwesten ausgerichtet; Bad und getrenntes WC; Sonne pur am Feierabend mit Ausblick über das Ortszentrum, zum Traunstein und das umliegende Panorama; Kellerabteil und Stellplatz der Wohnung zugeordnet; zweiter Stellplatz bei Bedarf vorhanden; Die Betriebskosten: enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst, sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung; einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Bezug der Wohnung ist ab 01.11.2021 möglich; Die perfekte Wohnung für Singles oder jungen Paaren, die Wohnraum mit besten Verkehrsanbindungen mitten im Ort suchen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 386 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123 zzgl 10% USt.
Heizkosten 8 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 57,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 598,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wurzelwerk
    57 m
  • Trafik Zoni Doris
    188 m
    • Eurospar
      558 m
  • Sattledt
    76 m

RE/MAX Kirchdorf in Micheldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Lachmayr
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2420 - vielen Dank!