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4575 Roßleithen

€ 170.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4575 Roßleithen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
182 m2
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6563448
Anbieter-ID
2409
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
€ 170.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein Haus, zwei Lösungen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Viel RAUM zur Entfaltung! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St. Pankraz und Molln. Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; Inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei. Lage: rund 5 km nach Vorderstoder und Windischgarsten; werbewirksam Lage direkt an der Hauptstraße und trotzdem inmitten idyllischer Landschaft; einen Katzensprung zum Gasthaus Sengsschmied; Haus: der Altbestand wurde im Jahre 1981 gebaut; 2008 kam der Neubau dazu; Internorm Fenster; Bramac Dach; Rohbauzustand; Erdgeschoss: Großraumgarage mit einer Raumhöhe von 5,70 m und rund 65 m² ; Garage mit einer Raumhöhe von 2,60 m und rund 25 m² ; Platz für Vorraum; Büro; Lager; Personalraum sowie der Wasch und Sanitärraum ist vorhanden; Obergeschoss: rund 138 m² Wohnfläche; hier können Sie noch individuell nach Ihren Vorstellungen den eigenen WohnTraum gestalten; Anschluss für einen Kaminofen ist gegeben; Balkon; Dachgeschoss: bietet zusätzlich Platz für Stauraum Kanalanschluss gibt es noch keinen. Ortswasseranschluss ist vorhanden jedoch noch nicht bezahlt; Hausnummer gibt es noch nicht; Ein Energieausweis ist nicht vorhanden - da die geplante Festbrennstoffanlage noch nicht umgesetzt wurde; Grundstück: ca. 800m² Grundfläche ist vielseitig nutzbar; Flächenwidmung: Mischgebiet DAVE: Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Mindestpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Terminbesichtigung. Sie möchten keine weiten Wege in die Arbeit haben, sondern Ihren Arbeitsplatz in Ihrem neuen Heim integrieren? Beruf und Privat jedoch separat halten und dennoch die Vorteile optimal nützen? Für Sie die bestmögliche Wertanlage!
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