Teilsaniertes Einfamilienhaus in Wallern

4702 Wallern an der Trattnach

€ 339.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1 404 m2
Wohnfläche
225 m2
Kellerfläche
40 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5413487
Anbieter-ID
959
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
360 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Wallern. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche, ein WC sowie ein kleiner Vorraum. Im Obergeschoß stehen Ihnen weitere 6 Räume zur Verfügung sowie ein Bad zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen neu gestalten können. Eine ca. 20 m² große Werkstatt und eine ca. 40 m² große ehemalige Drechselstube lassen das Heimwerkerherz höher schlagen. Für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden bietet sich ein Gartenhaus an. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, zum Bepflanzen oder einfach zum Relaxen. Geheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Für Ihr KFZ stehen Ihnen 1 Carport für zwei KFZ sowie zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung. Die Nähe zu den Städten Grieskirchen und Wels ist ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses. HWB 360/G Kaufpreis: 339.000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:360.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bücherei
    1,17 km
  • Geymayr
    1,61 km
    • Doppelbauer's Hofladen
      1,89 km
  • Hort Wallern
    1,07 km
  • Volksschule Wallern
    1,19 km
    • Volksschule
      3,05 km
  • Breitwiese/Tr. Weghof
    380 m

Grieskirchen, Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Alois Penninger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 959 - vielen Dank!