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Tegetthoffstraße 44 | 3 Zimmer im Zentrum | Anlage

Tegetthoffstraße 44, 4020 Linz
€ 297.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
73,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Tegetthoffstraße 44, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73,57 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9320657
Anbieter-ID
1279
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 297.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 93,37
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eigentumswohnung | Tegetthoffstraße 44 - Ecke Weingartshofstraße 18 Das Besondere, ... für „Stadtmenschen“! Mitten im Leben! Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss, welche bis 31.05.2026 vermietet ist. Rendite 3%. Highlights: - Lage, Lage, Lage - perfekte Nahverkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur - Generalsanierung und Aufstockung 2002 - Grün- und Erholungsräume in der Nähe - werthaltige Immobilie. Raumaufteilung: - Eingangsbereich | Diele - Abstellraum - Badezimmer - Toilette - Kochen | Essen | Wohnen - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Kellerabteil. Ist das Ihr neues zu Hause? Ihre neue Anlegerwohnung? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Anja Straßmayr

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