TAGA18 / Alt-Urfahr - Neubau - Eigentumswohnungen mit Balkon

Talgasse, 4040 Linz

€ 246.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Talgasse, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,47 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5626514
Anbieter-ID
1390
Stand vom
13.07.2020
Kauf­preis
€ 246.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.19 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

TAGA 18 ALT-Urfahr NEUBAU- Eigentumswohnung Top 7 - 46,47m² Im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr entstehen 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon und "Smart Home Technologie". Charmant gelegen unweit der Donau, umgeben von urigen Gaststätten bietet dieses Projekt urbane Lebensqualität kombiniert mit moderner Architektur in bester Lage. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✔ Top Lage in Alt-Urfahr ✔ jede Wohnung inkl. Balkon ✔ "Smart Home Technologie" ✔ gut durchdachte Grundrisse ✔ Donaustrand in unmittelbarer Nähe Die Wohnung Top 7 / DG Wohnnutzfläche: 46,47m² Balkon: 8,19m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang - Musterwohnung Der Wohnung Top 7 ist ein Kellerabteil zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis iHv. € 246.500,-- versteht sich als Fixpreis. (Anlegerpreise auf Anfrage!) Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1390 - vielen Dank!