SUPER GEWERBEOBJEKT - MIT ALLEN MÖGLICHKEITEN !!!

2352 Gumpoldskirchen

€ 3.580,00
Gesamtbelastung
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2352 Gumpoldskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gartenfläche
100 m2
Büroflächen
440 m2
Nutzfläche
473 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5075504
Anbieter-ID
3973
Stand vom
25.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(12.888,00 €)
€ 12.888,00
Provision für Mieter
12.888,00 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.580,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.580,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (150 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Abstellraum
Befeu­e­rungs­art
Gas

HIER gelangt im Herzen des Bezirk Baden, ein Top - Gewerbeobjekt zur Vermietung !!!!

Besonders  schön ist dieses Gewerbeobjekt, weil, es sich für alle Tätigkeiten und Bereiche nützen lässt.

Es besteht insgesamt aus EG und OG und het eine gesamte Nutzfläche von 440m².

Besonders gut eignet sich dieses Objekt beispielsweise für:

  • ein Startup - Zentrum, auch für Co-Working Space interessant !  
  • ein Fitness Center
  • Praxis - Ordinations Räume
  • Bewegungs Therapiezentrum
  • Architekturzentrum
  • Bank,EDV,Computerbranche
  • Atelier,Galerie

EG: zentrales Entree (31,18m²),Büroraum  (28,87m²), 2 Besprechungszimmer (36,42m²),ein Hauptraum (150,26m²), Kopierraum (11,83m²),  ein Datenträgersicherheitsraum/Tresorraum (16,23m²), Garderobe männlich weiblich getrennt mit anschliessenden Waschräumen und WC (rund 14,00m²),Galerie rd. 5,00m², sowie einer Teeküche 8,66m²., Summe EG: 309,87 m²

OG:Vorraum 3,50m², Galerie 34,38m², 3 kleine Lagerräume 2,87m², wie im EG WC und Waschräume männlich weiblich getrennt, ein grosser Konferenzraum 76,22m² und eine 65,55m² grosse Terrasse die einen fantastischen Fernblick zu Schneeberg und Rax bietet!

 

 


Lage

ZENTRUM

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Eder
    148 m
  • Gumpoldskirchen / Bahnhof
    631 m
    • Schafler Wein Most und Schmankerl S...
      2,20 km
  • Alle Kassen
    3,34 km
  • Kindergarten Tribuswinkel Schloss
    4,21 km
    • Vorderbrühl
      4,26 km
  • Gumpoldskirchen Schulgasse
    267 m
  • Gumpoldskirchen Thallernstraße
    367 m

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Oskar Matysek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3973 - vielen Dank!