STYLISCHE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN

4600 Wels

€ 4.578,00
Gesamtbelastung
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
420 m2
Nutzfläche
420 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
4093105
Anbieter-ID
1818
Stand vom
31.01.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.578,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 915,08
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23

STYLISCHE BÜROFLÄCHEN - ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN Lage: Im fünften und auch obersten Stockwerk eines Ringstraßengebäudes befinden sich diese außerordentlich modernen und stylischen Büroflächen. Die Innenstadtlage ist beliebt, das Objekt durchaus gut erreichbar. Allgemeine Beschreibung: Als Gelegenheit kann man die Möglichkeit der Mietung dieser Büroflächen bezeichnen, die über lange Jahre vermietet waren. Der Besucher/Kunde/Klient tritt ein in den groß angelegten Empfangsbereich mit WOW-Effekt. Rund um diesen sind eine Anzahl von neun hauptsächlich durch Glas getrennte Büroeinheiten angeordnet, die allesamt einen wunderbaren Ausblick bieten. Darunter finden sich eine größere Büroeinheit, ein großer Präsentations/Konferenzraum und weitere größere Besprechungsräumlichkeiten. Darüber hinaus sind ein großer Archivbereich vorhanden, ein Serverraum, ein Abstellraum und selbstverständlich zwei getrennte moderne Sanitärbereiche. Zu erreichen ist die Einheit bequem per Lift. Laut Energieausweis vom 07.03.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 60kWh/m²a, der fGEE 1,23. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3052,43 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 398,31 zzgl 20% USt.
Heizkosten 243,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges 120,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 763
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Gesamtbetrag 4578
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23

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