STUDENTENHIT XXL

1130 Wien, Hietzing

€ 1 990,09
Miete
6
Zimmer
133,22
m2

Objektdaten

Adresse
1130 Wien, Hietzing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
133,22 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4595568
Anbieter-ID
31361
Stand vom
20.12.2018
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 990,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 560,09
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
51.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

STUDENTENHIT XXL • Lage: Gepflegte 6- Zimmerwohnung in exklusiver Lage - eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Schönbrunner Schlosspark. Dank der Autobuslinien 54A und 54B, die direkt vor dem Haus verkehren, gelangt man schnell und bequem zu diversen Straßenbahnlinien, der nahegelegenen Schnellbahnlinie S80 sowie zu den U-Bahn Linien U4 und U6. Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Nutzfläche: sonnige ca. 133,22 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Bädern (Bad 1: Dusche, Toilette; Bad 2: Wanne, Toilette), Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Detailinfo: Baujahr ca. 1980, Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertige Einbauküche, Kellerabteil, sofort beziehbar, befristete Hauptmiete: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Kaution: 3 BMM, nicht barrierefrei • Kosten/Monat: Nettomiete: EUR 1.300,- | Netto BK inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 494,14 Gesamtmiete: EUR 1.990,09 inkl. BK, HK, WW und USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. • Kontakt: Dominik Pail, M.A. TelNr.: 01/512 1 512- 25955 Mobile: 0676/ 8141 25955 E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Pail
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 31361 - vielen Dank!