Stilvolle Eigentumswohnung in der Kaiserstadt

Traunkai, 4820 Bad Ischl

€ 220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Traunkai, 4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
10021813
Anbieter-ID
552
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 482,40
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
203 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.59
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem Feriendomizil! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine schöne Aussicht auf die Traun und die umliegenden Berge. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist die Wohnküche mit einladendem Essplatz und eine gemütliche Leseecke. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur hervorragend für den Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Zweitwohnsitz. Ebenfalls überzeugen die hervorragende Verkehrsanbindung und die Infrastruktur von Bad Ischl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, das städtische Leben zu genießen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem Ausflüge in die umliegenden Regionen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.59

Schmied Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Schmied
Traunkai, 4820 Bad Ischl

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