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Stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Küche und Balkon - Nähe Südbahnhofmarkt

Huemerstraße 12, 4020 Linz
€ 1.193,50
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,88 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9689278
Anbieter-ID
8049
Stand vom
13.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.193,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zu mieten ist ab sofort diese stilvoll sanierte Altbauwohnung in bester Linzer Zentrumslage. Zudem wurde das gesamte Wohnhaus im Jahr 2013 generalsaniert und befindet sich dadurch in bestem Zustand. Raumaufteilung der ca. 86 m² im 2. OG (mit Lift): - Vorzimmer | Flur - Neu saniertes Badezimmer mit Dusche und WC - Große Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof - Großes Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung fix zugeteilt. Ein Fahrradraum und ein ruhiger Garten im Innenhof stehen zur allgemeinen Benützung. Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €185 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €108,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1193,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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