Stilvolle 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum

Kolpingstraße, 4600 Wels

€ 740,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kolpingstraße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5612518
Anbieter-ID
801
Stand vom
06.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1.000,00 €
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 740,00
Gesamt­miete
Netto
€ 740,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 740,00
Anmerkungen
Gesamtmiete inkl. BK € 740,00 (nicht enthalten sind die Heiz u.Stromkosten)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Reinigungsservice
Sicherheitskamera
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Welser Innenstadt an der Traun. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 km/10 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Sie erreichen die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching sind es ca. 15 km/20 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Diese Wohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss und ist bestens geeignet für einen Singlehaushalt, ein Pärchen, aber auch als Altersruhesitz. Hier wurde bei der Ausführung großer Augenmerk auf beste Qualität und Wohnkomfort gelegt. 

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m2. Eine perfekte Raumaufteilung - Entspannung und Atmosphäre für "Schöner Wohnen am Fluss". Bei dieser Wohneinheit steht Ihnen ausserdem noch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Parkplätze in der Tiefgarage (mit Stromanschluss) für € 107,00 oder Freiplätze für € 67,00 könnten Sie noch zusätzlich anmieten.

 
Eine massive Ziegelbauweise, durch die Fußbodenheizung wohlig temperierte Räume schaffen die besten Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause.



Gut zu wissen:

- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung (gebürsteter Eichenboden, u.v.a.m.)

- 3-fach isolierverglaste Fenster

- Rauchmelder

- 5 Gehminuten zum Stadtplatz

- direkter Zugang zum Traunufer

- Erstbezug

- Hochwertige Tischlerküche und Badmöbel (ohne Ablöse)

- Bad & WC mit Oberlichte und Handtuchheizkörper

- keine Haustiere erlaubt

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum, Nähe Traunufer

Karte nicht verfügbar

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