Stilvoll & Gemütlich: Perfekte Singlewohnung in Linz mit durchdachter Raumaufteilung!
4020 Linz
€ 566,14
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
2
Zimmer
Zimmer
36,5
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36,5 m2
Kellerfläche
4,35 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
10057279
Anbieter-ID
21
Stand vom
30.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 2.000,00
provisionsfrei
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 566,14
Betriebs- / Nebenkosten
€ 84,38
Ausstattung
unterkellert
ja
Altbau
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis
Heizwärmebedarf
32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Linz: Singlewohnung in der Brucknerstraße | Wohnung Top 21
Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung in zentraler Lage
- sehr gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- große Fensterelemente für besonders helle Räume
- moderne Ausstattung (Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, uvm.)
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- hofseitige Gemeinschaftsfläche
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG abgerechnet
- Ablöse der Küche und Waschmaschine möglich: 2.500 €
- Parken mittels Bewohnerparkkarte in direktem Umkreis möglich
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
- Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt
Lage
In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Park, befindet sich dieser stilvolle Altbau mit perfekter Infrastruktur.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 21 - vielen Dank!