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STIFT Nähe Familientraum 3 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

3400 Klosterneuburg

€ 399.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

81,27 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

3400 Klosterneuburg

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

81,27 m²

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

Kaufvertrag

Online-ID

9766527

Anbieter-ID

128146_44

Stand vom

13.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 399.000,00

Preis pro m²

€ 4.909,56

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 454,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 146,72

Heizkosten

€ 113,78

Sonstige Kosten

Netto
€ 31,33

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

Anzahl Separates WC

Aufzug

Einbauküche

Garten

provisionsfrei

WG-geeignet

Abstellraum

Fahrradraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

23.10.2029

Heizwärmebedarf

61.60 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.56

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1978

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- verkehrsberuhigte Lage - Klosterneuburg Rathausplatz - Stift - BG/BRG Klosterneuburg 350m Öffentlicher Verkehr - Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - Innenliegender Sonnenschutz - Eichenparkett - PROVISIONSFREI

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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