Stark reduziert! Schlichtes zentrales Stadteigenheim mit Balkon

4020 Linz

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9424063
Anbieter-ID
6247718
Stand vom
05.05.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
24
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur - nahezu perfekt für Singles, Pärchen, Pendler, und Hochschüler! Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim in ruhiger und doch zentraler Lage, befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses nahe Design Center. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia und Fernblick zum Pfenningberg; 1 gepflegte Einbauküche mit Essnische; 1 Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion; 1 WC extra; sowie der einladende Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme! Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Der Highlight ist die zentrale Lage mit Top Anbindung zur Stadtautobahn oder Bus und die Nähe zum Stadtzentrum. Bei Interesse an diesem tollen Angebot vereinbaren Sie zeitnahe unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke und Supermarkt in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Lage

Linz Stadt

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SkyLead Real GmbH - Linz

Alexander Kuba

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Alexander Kuba

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