Stark preisgesenkt: Gepflegter Pferdehof im nördlichen Waldviertel
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 290,00
€ 100,00
€ 90,00
€ 100,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Da die Eigentümer bereits ein Objekt im Ausland gefunden haben und der Umzug ansteht, nun zu diesem tollen Fixpreis!!
Dieser heimelige Hof, eingebettet zwischen Wiesen und Teiche, ist zur Gänze auf Pferdehaltung ausgelegt.
Im Wohntrakt stehen 3 Zimmer, Küche und Nebenräume zur Verfügung, welche schön renoviert wurden und mit einer geschmackvollen Einrichtung aufwarten.
Die Zentralheizung wird über den Küchenofen betrieben und im Wohnzimmer steht ein wunderbarer Kachelofen, welcher Behaglichkeit garantiert.
Durch die nicht so hohen Räume erwärmt sich das Gebäude gut und man spart Heizkosten.
Die schönen Holzkastenfenster sorgen für gutes Raumklima.
Im Schlafzimmer, dem Schrankraum, dem Vorzimmer und dem Bad gibt es sogar eine Gewölbedecke.
Die Elektro und Sanitärleitungen wurden ca. 1990 erneuert. Das Haus ist drainagiert und trocken, alle Gebäude sind mit Blitzableiter versehen. Der Stalltrakt ist mit einem eigenen Strombereich versehen, sogar die Paddocks sind beleuchtet.
Das große Nebengebäude und der Erdkeller bieten jede Menge Stauraum, auch eine Werkstatt lässt sich hier gut unterbringen. Prinzipiell könnte man natürlich auch weitere Boxen einbauen.
Das Highlight sind der neu errichtete Offenstall, sowie der Stalltrakt mit seinen 4 Paddockboxen.
Die Pferdebereiche sind mit Ridcon Matten ausgelegt, in den Boxen befinden sich dicke Gummimatten.
Gut angelegte Koppeln bieten den Pferden auch genug Fläche und ein Roundpen steht ebenfalls zur Verfügung.
Da es sich um Bauland Agrar handelt und genügend Platzreserven vorhanden sind, könnte man auch eine Halle errichten.
Rundherum sind weitläufige Wege, die wunderbar zum Ausreiten geeignet sind.
Der Grund des Verkaufes ist Auswanderung.
Ich bitte um Verständnis, um Besichtigungstourismus zu vermeiden, dass vor einer Terminvereinbarung der Nachweis einer Bankgarantie, oder eine Kreditbewilligung zu erbringen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Nähe Eisgarn
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4immobilien OG
Frau Brigitta Weingartsberger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6886 - vielen Dank!