Stadtoase Steyregg

4221 Steyregg

€ 465.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4221 Steyregg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
237,03 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
199 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5626624
Anbieter-ID
1562243
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71

Bezugsfertig 2021
Baustart ist bereits erfolgt!

Modernstes Design in massiver Ziegelbauweise

Das Reihenhaus beeindruckt mit elegantem Design und höchster Ausführungsqualität.
Durch die Anordnung des modernen Reihenhauses ist eine optimale Privatsphäre mit Einzelhaus-Charakter garantiert.
Das gut durchdachte Erdgeschoss bietet höchsten Wohngenuss und somit einen lebendigen Treffpunkt für die ganze Familie.
Ein zusätzliches Büro ermöglicht komfortables Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Als Highlight garantiert die überdachte Terrasse mit großzügigem Garten ein optimales Wohlfühlen im Freien.
Das Obergeschoß lässt mit 3 Schlafräumen keine räumlichen Wünsche offen.
Ein großes Kellergeschoß mit viel Platzangebot viele Möglichkeiten für Ihren idealen Wohnkomfort.

Kaufpreis belagsfertig:€ 399.000,-, Keller: € 48.000,-, Doppelcarport: € 18.000,-
Schlüsselfertig Paket ab € 41.750,- 


Ausstattung

• Niedrigenergiebauweise • Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz • Hochwertiges Flachdach • Eingangsüberdachung • Großzügige, überdachte Terrassen mit umliegenden, privaten Gärten • Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume, im Erdgeschoss Terrassentüren in den Garten • Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren • Innovatives Heiz und Warmwassersystem Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige sanitäre Installation (Kalt, Warm- und Abwasser) • Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler • Stützwände • Doppelcarport • Vollunterkellerung


Lage

Ganz zentral in unmittelbarer Nähe zu Linz entsteht in schöner Aussichtslage ein Reihenhaus mit drei Einheiten. Eine Gelegenheit für alle die Natur und Ruhe suchen und zugleich die Nähe zur Landeshauptstadt schätzen. Vieles ist schnell und unkompliziert zu Fuß erreichbar. Bezirk, Gemeinde Urfahr Umgebung, Steyregg Adresse Im Weih Schulen, Nahversorger 1 km Bushaltestelle/ Bahnhof 1 km Linz 8 km

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Krammer CREA Errichtung GmbH