Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Geförderte Doppelhaushälfte

Am Fraunholz, 4710 Grieskirchen

€ 359.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Fraunholz, 4710 Grieskirchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
409,69 m2
Wohnfläche
104,56 m2
Kellerfläche
71,34 m2
Online-ID
5705467
Anbieter-ID
1443
Stand vom
27.08.2020
Kauf­preis
€ 359.500,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (57.14 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Vollunterkellerte, geförderte Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI Die Firma Made Immobilien GmbH errichtet am Fraunholz, in beliebter, ruhiger Siedlungslage, in Grieskirchen 10 wohnbauförderungsfähige Doppelhauseinheiten in moderner Architektur und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, die durch Ihre Nähe zum Zentrum von Grieskirchen ein stadtnahes Leben im Grünen ermöglichen. Zwei verschiedene Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen zur Wahl - es ist somit für jeden Geschmack etwas dabei. Auf 104 oder 125 m² Wohnfläche lassen diese Wohn(t)räume keine Wünsche offen! Das Haus 5 vom Haustyp „Comfort“ besteht aus 2 Wohngeschossen - ein komfortables, gediegenes Wohnhaus. Die Doppelhauseinheiten werden in Niedrigenergiebauweise (< 45 kWh/m²a) errichtet und jeweils durch eine Gastherme beheizt. Jede Einheit verfügt über eine Doppelgarage, eine Terrasse und Eigengarten sowie über eine zusätzliche Dachterrasse - welche genug Erholungsfläche bieten um die Seele baumeln zu lassen und durch die südseitige Ausrichtung der Häuser zum Sonnenbaden einladen. Weiters sind alle Doppelhauseinheiten voll unterkellert, für noch mehr Stauraum. Zur Geländeangleichung werden Stützmauern, teilweise mit einem Niro-Geländer, ausgeführt. HIGHLIGHTS: Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Internorm Fenster 3-fach verglast Große Glasfronten Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl Elektrische Raffstore/Rolläden in allen Wohn-und Schlafräumen Fußbodenheizung Solaranlage je Einheit nach den Förderungsrichtlinien Doppelgarage mit elektrischem Tor Häuser sind vollunterkellert Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung, eine schlüsselfertige Bauausführung ist für einen Aufpreis von € 28.000,-- möglich. Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ) Dieser Liegenschaft steht eine Glasfaserleitung der Energie AG Oberösterreich mit 100 Mbps Download und 50 Mbps Upload zur Verfügung. KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien 0664 2430 240, braeuer@zeininger.immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1443 - vielen Dank!