STADTHAUS FAMILIENDUETT - Zweifamilienhaus an der Enns nahe dem Stadtplatz von Steyr

4400 Steyr

€ 565.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
781 m2
Wohnfläche
315 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
345 m2
Sonstige Fläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8029670
Anbieter-ID
RSI-22-1109
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
€ 565.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20 % USt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Räume veränderbar
Gültig bis
23.09.2032
Heizwärmebedarf
120.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr großes, attraktives Zweifamilienhaus mit Flussblick auf die Enns und in Zentrumsnähe. Massivbauweise auf vier Ebenen mit ca. 315 m2 Wohnfläche, ca. 781 m2 Grundstück Gesamtfläche, Loggia mit ca. 15m2, Terrassenfläche ca. 35 m2 in westlicher Ausrichtung mit Pool und zwei Einzelgaragen. Zwei PKW-Freiplätze vor der Garage, Einfriedung des gesamten Grundstückes, Gewölbekeller als Stüberl oder Hobbyraum. In zentraler Stadtlage wohnen Sie hier in einer charmanten Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern mit Blick auf die Enns. Durch die zentrale Lage bietet sich eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Krabbelgruppe, Volksschule, Apotheke, Restaurant & Cafe, Bushaltestelle uvm. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohneinheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, Abstellkammer und Schlafräume. Weiters verfügen beide Wohneinheiten über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im großzügigen Garten befindet sich ein Pool sowie diverse Spielgeräte. BJ Urgebäude 1870; fiktives Bj 1970; Generalsaniert: 1983 und 2000, 3fach-Fenster, Gaszentralheizung mittels Radiatoren und 2x Heizkreis, Fassade und Vollwärmeschutz, Dach etc (genaue Aufstellung im Exposé), Fliesen- Parkett- und Laminatböden, 2x vollausgestattete Küche, 2x Bäder, 2x extra WC, 2x Einzelgarage, 2x PKW Freiplätze, Gewölbekellerraum ca. 30 m2, Terrasse ca. 35 m2, Loggia ca. 15 m2, Gartenfläche ca. 550 m2, Gesamtfläche ca. 781 m2.


Sonstiges

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