Spitzenobjekt: Traumhaus auf 5* Niveau!

4481 Asten

€ 699.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
536 m2
Wohnfläche
170 m2
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6583351
Anbieter-ID
36345
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 699.900,00
Provision für Käufer
29340.00 (inkl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (47 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Neu für Sie am Markt: Nobles Einfamilienhaus der Extraklasse

Exklusiv. Attraktiv. Individuell. Zentral. Hier sind Sie richtig wenn Sie etwas Einzigartiges suchen!
Dieses elegante über 170m² große Designerhaus ist modernst eingerichtet und bietet einen herrlichen Garten (mit Sonnenterrasse) auf einer Grundfläche von 536m². Die südwestliche Ausrichtung sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen.
Die außergewöhnlich-luxuriöse Einrichtung ist ein Symbol für einen gehobenen Lifestyle und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das hochwertige Inventar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, kann aber zum Großteil abgelöst werden.
Die großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen ist ideal - überzeugen Sie sich einfach auf den Fotos.
Neben dem mondänen Wohnräumen stehen ein extra Büro im EG sowie neben dem Schlafzimmer 3 weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Der Technikraum fungiert des Weiteren als Hauswirtschaftsraum. Drei teils Luxusbäder runden das wohnenswerte Angebot ab. Der großzügige Balkon ergänzt zudem die gediegene Innenfläche optimal.
Das Haus - hervorragend in Bauweise, Komfort & Ausstattung - wurde erst Ende Sommer 2021 fertiggestellt und ist so gut wie neu! Übergabe ab 1.8.22.
Weitere Highlights:
- Qualitativ-kostengünstige Energieaufbereitung via Luftwärmepumpe & PV Anlage - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Neue Garage mit eingebauter Küche - Staubsaugeranlage - Gemauertes Gartenhaus
Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage?
Dann sind Sie hier richtig! Dieses Traumhaus befindet sich an einer feinen Adresse. Ruhig, sonnig und dennoch sehr zentral! Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafes. Auch geografisch ein perfekter Ausgangspunkt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, und auch alle größeren Städte im Zentralraum wie Linz, Wels, und Steyr sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Zzgl. zum Kaufpreis ist ein niedrig verzinstes Landesdarlehen von EUR ca. 90.000,-- zu übernehmen. Gerne beraten wir Sie auf Wunsch, ob Sie den Richtlinien der Wohnbauförderung entsprechen.
Das Inventar kann zum Teil (DAN-Küche samt Miele E-Geräten, Bäder) abgelöst werden.
Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

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