Spektakulärer Relaunch: VILLA CASA GRANDE - 112 m² direkt am Pöstlingberg I 360° Rundgang online!

Am Pöstlingberg 11, 4040 Linz

€ 1.731,73
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
112,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Pöstlingberg 11, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
112,45 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5358480
Anbieter-ID
5669
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.200,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.731,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,39
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.56 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
174 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Spektakuläre Revitalisierung am Pöstlingberg! 360 ° RUNDGANG verfügbar! In einer charmanten Villa ist ab sofort diese wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung direkt am Pöstlingberg zu mieten. Wo andere in ihrer Freizeit Energie tanken, kommen Sie nach Hause! Am Hausberg der Linzer verfügen Sie über jegliche Infrastruktur und sind mit der Pöstlingbergbahn rasch und direkt mit dem Linzer Hauptplatz verbunden. Das Haus wurde umfassend saniert und bietet den Bewohnern charmante Behaglichkeit gepaart mit moderner Ausstattung. Eine Einbauküche mit Topausstattung samt Essplatz sowie ein Designerbad mit Dusche und Wanne zeigen unter anderem, mit wie viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde! Die Wohnung ist zudem großzügig geschnitten und bietet Raum zur Entfaltung. Vor dem Haus gibt es einen eigenen Parkplatz. Als Highlight winkt ein unfassbar schöner Fernblick - überzeugen Sie sich selbst! Im Wohnzimmer kann darüber hinaus auch ein Kamin angeschlossen. Top 2 im 1.OG verfügt über eine Wohnfläche von 112,45 m² und teilt sich auf wie folgt: - Flur - WC - Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon - Wohnzimmer - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC: Traumblick inklusive! - ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf € 110/Monat geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1349,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 224,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 157,43
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Gesamtbetrag 1731,73
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Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

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