1. Immobilienmarktplatz
  2. Linz
  3. Exposé
 12 Bilder ansehen

Spektakuläre 3 Zimmer Design-Wohnung mit Galerie über 2 Ebenen - direkt an der Promenade

Klammstrasse 1, 4020 Linz
€ 1.499,39
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Klammstrasse 1, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dez. 2024
Online-ID
9843092
Anbieter-ID
8118
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

***LOFTARTIGE DESIGN-WOHNUNG IN BESTLAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF DEN LANDHAUSPARK*** Die ca. 114 m² große Wohnung befindet sich direkt auf der Linzer Promenade und bietet durch die offen gestaltete Raumeinteilung sowie die schönen Sichtbetonflächen eine sensationelle Wohnatmosphäre. Aufteilung (3. OG): - Eingangsbereich I Garderobe - Kleines Badezimmer mit Wanne - Schlafzimmer I Büro - Offener Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche - Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC Galerie (DG): - Galerie I Home-Office I Wohnzimmer - Geräumiges Schlafzimmer Bezug: ab Dezember 2024 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kosten derzeit: Wärme/Wasser: ca. € 140,-- pro Monat und Strom ca. € 33,-- pro Monat (2 Personenhaushalt) Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1083,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €136,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1499,39
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

Anfrage senden

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Attends
    12 m
  • OK Fernsehdienst
    31 m
    • Neundlinger
      41 m

  • Bundesgymnasium und Bundesrealgymna
    183 m
  • Akademisches Gymnasium Linz Spittel
    213 m
    • Freie Waldorfschule Linz
      251 m

  • Klammstraße
    164 m
  • Theater
    188 m
Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8118 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.