Sonniges Penthouse in zentraler Lage in Neuhofen and der Krems

4501 Neuhofen an der Krems

€ 649.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9836161
Anbieter-ID
5950/4037
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 671,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 336,00
Heiz­kosten
Netto
€ 190,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 145,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
105 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
× / € 40,00 Miete
Garagen und Stellplätze
2

Sonniges Penthouse in zentraler Lage in Neuhofen an der Krems

Dieses exklusive Penthouse in Neuhofen an der Krems ist eine wahre Oase: Mit 130 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 105 m² Dachterrasse bietet diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und ein hochwertiges, modernes Design für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die stilvolle, offene Küche von Manzenreiter fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft das perfekte Ambiente für kulinarische Momente und entspannte Abende. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und bequemes Parken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint Privatsphäre und die Nähe zu Nahversorgern. Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung:
- Vorraum  - Abstellkammer  - WC  - Badezimmer  - Wohn-/Esszimmer  - 3 Schlafzimmer  

Lage:  
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Krabbelstuben, der Bahnhof, Lebensmittelhändler, Ärzte und ein Sportzentrum. Die Autobahnauffahrt Allhaming ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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