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Sonnige Terrassenwohnung mit wunderschöner Aussicht - teilmöbliert

Eibenweg 23a, 4040 Linz
€ 997,38
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eibenweg 23a, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,31 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.6.2025
Online-ID
10081130
Anbieter-ID
6199
Stand vom
01.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 997,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 89,88
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2010

Lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung nahe dem Pleschingersee! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieser sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse mit wunderschönem Blick! Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Beleuchtung, Vorzimmermöbel, Schlafzimmer inkl. Kästen, Badezimmermöbel und die sehr hochwertige Küche sind inkludiert) Diese absolute TOP-Wohnung ist wie folgt eingeteilt... ... Vorraum ... WC ... Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ... Wohnen/Essen/Küche (inkl. wunderschöner Küche) ... Schlafzimmer mit Schranknische (Nussboden) ... herrlicher Balkon mit Traumaussicht ... Kellerabteil Einziehen und wohlfühlen! Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um mtl. € 120,00 brutto angemietet werden. Bruttomietpreis versteht sich exkl. der Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese werden von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Interesse? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA (feistritzer@projektas.at - 0650 / 90 70 230) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €81,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €90,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €997,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Feistritzer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz
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