Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung am Froschberg

4020 Linz

€ 985,07
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9661077
Anbieter-ID
127719
Stand vom
04.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.253,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 985,07
Gesamt­miete
€ 828,30
Netto­kalt­miete
€ 895,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 142,52
Garten
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2033
Heizwärmebedarf
64.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Froschberg, einer eleganten Wohngegend in Linz. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die vorhandene Einbauküche, steht ablösefrei zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße). Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit ablösefreier Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Gartenanteil und Kellerraum. ** Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden, € 95,00 / Kaution, Provision, MV-Vergebührung. ** Kosten für Heizung, Strom und Kabel - TV sind in der Aufstellung nicht enthalten, diese werden direkt von den jeweiligen Anbietern verrechnet. ** Derzeit wird das Objekt neu ausgemalt und verschiedene Instandhaltungstätigkeiten erledigt, Besichtigungen sind ab Ende August möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Froschberg

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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