Sonnige 2-Raum-Wohnung mit Balkon in schöner Grünlage - zentrumsnah mit Top-Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Matthias-May-Gang 7, 4020 Linz

€ 660,58
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Matthias-May-Gang 7, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,63 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024 (01.12.2024)
Online-ID
9797272
Anbieter-ID
6650/9764
Stand vom
29.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.642,32
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 9,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 660,58
Gesamt­miete
Netto
€ 561,12
Netto­kalt­miete
Netto
€ 439,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 121,25
Heiz­kosten
Netto
€ 36,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.06.2034
Heizwärmebedarf
56 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Linz / Bindermichl / Matthias-May-Gang 7 :

Sehr charmante, freundliche und behagliche Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein!
Herrliche Grünlage am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile, nah am
Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und
weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den
Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete € 617,24 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Heizkosten inkl. MwSt.: € 43,34
Gesamtkosten: 660,58 €
Kaution € 2642,32

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <225m
Universität <1.775m
Höhere Schule <3.650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.300m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

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