SONNENSTUND – Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Pool in Enns

4470 Enns

€ 480.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
233,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 271 m2
Wohnfläche
233,92 m2
Kellerfläche
113,94 m2
Nutzfläche
382,06 m2
Sonstige Fläche
34,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10043111
Anbieter-ID
RSI-24-4329
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
€ 480.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.03.2035
Heizwärmebedarf
82.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

• Dieses Einfamilienhaus in Enns besticht durch ein harmonisches Farbkonzept in warmen Rot- und Orangetönen, das eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. • Die liebevoll gestalteten Räume strahlen Wärme und Geborgenheit aus und verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. • Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.271 m² und ca. 234 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch einen gemütlichen Kamin und elektrische Rollläden mit Insektenschutz aufgewertet werden. • Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Garten, einer Gartenhütte, einem Kinderspielhaus, einer Doppelgarage sowie einem einladenden Pool - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. • Die effiziente Fußbodenzentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme und ergänzt das attraktive Gesamtpaket dieses Hauses, das sowohl in Design als auch Funktionalität begeistert. Energieausweis: HWB 82 (C) | fGEE 0,99 (B)

Sonstiges

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