Sonnenlage Oberbairing - 6 Wohnungen und 2 Doppelhäuser

4203 Altenberg bei Linz

€ 401.721,05
Kaufpreis
108,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4203 Altenberg bei Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Gartenfläche
73,33 m2
Wohnfläche
108,11 m2
Kellerfläche
13 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Winter 2021
Online-ID
5720135
Anbieter-ID
34634
Stand vom
08.09.2020
Kauf­preis
€ 401.721,05
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.96 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sonnenlage Oberbairing Am Land, und doch vor den Toren der Stadt BAUSTART BEREITS ERFOLGT!! Im wunderschönen Oberbairing, einem Ort in der Gemeinde Altenberg, entsteht eine Reihenhaus- bzw. Eigentumswohnanlage in einer kleinstrukturierten Siedlung. 6 Wohnungen und 2 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von ca. 75 m² bis ca. 115 m² bieten hier in optimaler Sonnenlage Lebensqualität PUR! Neben der Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 10 Autominuten), bietet diese Lage auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sprechen zudem für dieses Projekt. - Wohnnutzflächen von ca. 76 m² bis ca. 115 m² - nur ca. 10 Autominuten nach Linz - gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - kompakte Grundrisse - Freiflächen, Terrassen und Balkone - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Beheizung mittels Erdwärmepumpe - eigene Stiegenaufgänge für die Wohnungen im Obergeschoss - Tiefgarage und Freiparker Kaufpreise ab € 295.389,53 Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne werden wir detaillierte Unterlagen übermitteln.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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