SONNENHANG | Strahlend schön wohnen! Neubau-DG-Wohnung mit TISCHLERKÜCHE! | 360° Rundgang online!

Am Sonnenhang 5, 4210 Unterweitersdorf

€ 324.500,00
Kauf
4
Zimmer
104,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhang 5, 4210 Unterweitersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
104,73 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4762146
Anbieter-ID
5233
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
€ 324.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 316,83
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (24.15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

NUR NOCH DREI WOHNUNGEN FREI! SOMMER ... SONNE ... SONNENHANG! Am Unterweitersdorfer Sonnenhang wurden in wunderschöner Lage nahe dem Ortszentrum neue Wohnungen zum Erstbezug errichtet. Keine 20 Minuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt, genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. STRAHLEND SCHÖN WOHNEN! Der Wortlaut der Adresse ist hier Programm! Südlich ausgerichtet und mit großen Fensterflächen ausgestattet, sorgen lichtdurchflutete Räume mit Blick in die ländliche Umgebung für einen sonnigen Gemütszustand! Durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche bewahren in allen Lebenslagen Ihre Wohlfühlatmosphäre zu Hause. Die Niedrigenergiehäuser sind in Massivbauweise errichtet und unterstreichen mit Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenstern und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den Anspruch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Separate Kellerabteile und ausreichend allgemeine Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder erzeugen einen ordentlichen Hausauftritt. In den Wohnungen bieten Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, und elektrisch betriebene Raffstores zeitgemäßen Komfort. Schöne Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie eine moderne Badgestaltung unterstreichen den hohen Neubaustandard. In der hauseigenen Tiefgarage wurde bereits ein großzügiger Parkplatz zum Preis von nur € 18.000,- für Sie reserviert, so erreichen Sie Ihre neue Wohnung immer trockenen Fußes! Drei phantastische Wohnungen (4 Zimmer mit großen Außenbereichen) stehen noch zum Verkauf: DACHGESCHOSSWOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 7 _ 105 m² mit Loggia + Terrasse HAUS 2 TOP 10 _ 106 m² mit Loggia + Terrasse GARTENWOHNUNG: HAUS 3 TOP 2 _ 99 m² mit Terrasse + 87 m² Garten DETAILBESCHREIBUNG HAUS 1 - TOP 7 (360° Rundgang online!) - großer Eingangsbereich - separates WC - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum - Elternschlafzimmer - 2x Schlafzimmer mit Zugang zu westseitiger Terrasse mit knapp 16,5 m² - Einbauküche vom Tischler (im Kaufpreis inkludiert!) - Wohn-Esszimmer - Balkon mit knapp 7,6 m² Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie gleich direkt einen Besichtigungstermin vorort! Unsere zuständigen Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA und Lukas Strasser stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Loibersdorf
  • Götschka Strk.
    • Anitzberg Straßfeld
    • Hagenberg Niederaich
  • Bio-Bauernladen
  • Ford Bauer
  • Volksschule Unterweitersdorf

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5233 - vielen Dank!