solarCity: Sonnige Wohnung mit Loggia

4030 Linz

€ 249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7272185
Anbieter-ID
3883
Stand vom
30.05.2022
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.36 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.09.2023
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top 5 im 2. OG: Eine Wohnung mit Loggia und überdachtem Parkplatz im Haus! Herausragende Architektur, mit Loggia im Wohnbereich mit Blick ins Grüne sind die Highlights dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² ist ein außergewöhnliches Lebensgefühl garantiert. Der Wohnbereich (mit Beschattung) ist lichtdurchflutet und holt die Natur ins Innere der Wohnung. Die angrenzende Loggia ist uneinsichtig und gewährt Privatsphäre, wo man sich gerne aufhält.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). 1 Parkplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Natürlich können sie auch die Fahrradabstellplätze (versperrter Raum im Erdgeschoss) nützen.

Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia, Vorraum (mit begehbarem Kleiderschrank), Bad mit Dusche (Fenster) und WC extra (mit Waschbecken und Fenster).

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und diversen Möbeln ausgestattet, mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Zusätzlich wird mit Solarzellen am Dach die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Die Straßenbahn-Haltestelle ist 100 m entfernt. Bezug der Wohnung sofort möglich.

Verkaufspreis:

Euro 249.000,--

Provision:

3 % vom Kaufpreis zzgl.  20 % MwSt.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Zentrum der solarCity, nahe Luna Platz mit Straßenbahn-Haltestelle.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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