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sofort beziehbar - Top F04 | 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

4030 Linz
€ 319.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9798800
Anbieter-ID
7047/38216
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 207,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 207,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit bereits Ende 2024 einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.

TOP F04 verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit großer Glasfront. Im Vorraum wurde Feinsteinzeug und in den Wohn- u. Schlafräumen eine Eiche crema verlegt. Das Bad und WC sind mit zeitlosen weissen Wandfliesen und Feinsteinzeug am Boden ausgeführt. Das Bad dieser Wohnung wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit fast 6 m² ausreichend Platz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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LEWOG Beteiligungs GmbH

Herr Immobilientreuhänder Thomas Watzinger

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